Beschreibung Dieses gemütliche Reihenendhaus in Bad Salzuflen-Schötmar bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93,93 m², zusätzlicher Nutzfläche von ca. 34,81 m² sowie einem ausgebauten Spitzboden mit ca. 30,02 m² ein durchdachtes Raumangebot für Paare oder Familien. Das 1973 erbaute Haus steht auf einem 231 m² großen Grundstück und überzeugt mit praktischer Ausstattung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Zwei Freiplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst zudem praktische Rollos, die für Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Haus ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenendhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung • Offener Wohn- / Essbereich
• 4 Zimmer
• Rollos
• Gäste-WC
• Zwei Freiplätze
• Wintergarten
• Balkon
• Voll unterkellert
Lage Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bad Salzuflen-Schötmar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt von Bad Salzuflen oder benachbarte Städte bequem erreichen können. Auch die Autobahnen A2 und A33 sind gut angebunden, wodurch Pendler von kurzen Wegen profitieren.
Die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Zudem bietet Bad Salzuflen mit seiner historischen Altstadt, dem Kurpark und den Thermalbädern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien und Berufstätige.
Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
149,58 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
