Beschreibung Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Das Haus wurde 1961 erbaut und 2020 umfangreich saniert. Die Fenster sind 2-fach verglast und ebenfalls aus dem Jahr 2020. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, zur Verfügung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Die neue Küche mit hochwertigem Bora Kochfeld bildet das Herzstück des Hauses. Der helle Wohnbereich wird durch einen Kaminanschluss und einen bestehenden Kamin ergänzt, die an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Das 783 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Aktivitäten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Garage und drei zusätzliche Freiplätze ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten.
Dank der vollständigen Unterkellerung gibt es reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbyräume. Rollos an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Diese vielseitige Immobilie in ruhiger Lage von Altenbeken-Schwaney ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung • Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
• Baujahr 1961
• Großes Grundstück mit ca. 783 m²
• Voll unterkellert, ideal als Stauraum oder Hobbyräume
• 2-fach verglaste Fenster aus dem Baujahr 2020
• Im Jahr 2020 saniert
• Neue Küche mit Bora Kochfeld
• Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Garage
• Drei zusätzliche Freiplätze
• Rollos an den Fenstern
• Schornstein und Kaminanschluss
• Kamin
• Voll unterkellert
Lage Dieses attraktive Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in Altenbeken-Schwaney, einer idyllischen Ortschaft im Kreis Paderborn. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, die den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die nächstgelegenen Städte wie Paderborn oder Bad Driburg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Besonders für Naturliebhaber und Familien bietet Schwaney ideale Bedingungen. Die weitläufigen Wälder und Wanderwege des Eggegebirges laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Ein perfekter Standort für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten!
Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist.
Energieausweis
| Baujahr |
1963 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
202,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1963 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
