Beschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet mit 6 Zimmern viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während das Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer umfasst. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, der Vorgarten verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre, und die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz.
Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein echtes Schmuckstück gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung • 6 Zimmer
• Garage
• Unterkellert
• Vorgarten
• Balkon
Lage Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Marienloh, einem begehrten Stadtteil von Paderborn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bushaltestellen mit Verbindungen in die Innenstadt von Paderborn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Autobahn A33 in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Bielefeld oder Kassel ermöglicht.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Weitläufige Spazierwege, nahegelegene Parks und das malerische Naturschutzgebiet Paderauen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Angebote in der näheren Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bei Erstellung des Exposés lag noch kein Energieausweis vor, wird aber bei Besichtigung nachgereicht.
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