Beschreibung Beide Häuser bieten mit insgesamt 11 Zimmern ausreichend Platz für individuelles Wohnen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der Häuser, Baujahr 1935, und das andere Haus aus einer neueren Bauperiode – beide überzeugen durch ihre Größe und Vielseitigkeit.
Im Obergeschoss beider Häuser finden sich jeweils drei Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien, Gäste oder als Arbeitsräume eignen. Das Erdgeschoss der Häuser bietet offene Wohn- und Essbereiche, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzenden Küchen bieten praktische Gestaltungsmöglichkeiten und fügen sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und gewährt einen schönen Blick ins Grüne. Beide Immobilien verfügen über einen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und kreative Gestaltungsideen bietet.
Das ältere Haus aus dem Jahr 1935 ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist bei beiden Häusern vorhanden und sorgt für einen geschützten Stellplatz.
Mit etwas Liebe und Kreativität können beide Häuser zu echten Schmuckstücken werden. Die perfekte Gelegenheit für alle, die viel Raum für ihre Wohnideen suchen und ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie das Potenzial dieser beiden einzigartigen Immobilien!
Ausstattung TALLEWEG 1
• Baujahr 1982
• Fußbodenheizung
• 5 Zimmer
• Wohnfläche ca. 120 qm
• Garage
• Garten
• Balkon
• Terrasse
• Großes Grundstück
IM VOGTLAND 41
• Baujahr 1935
• 6 Zimmer
• Wohnfläche ca. 121 qm
• Öl-Heizung
• Garage
• Unterkellert
• Vorgarten
• Balkon
Lage Diese ansprechenden Immobilien befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Marienloh, einem begehrten Stadtteil von Paderborn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bushaltestellen mit Verbindungen in die Innenstadt von Paderborn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Autobahn A33 in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Bielefeld oder Kassel ermöglicht.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Weitläufige Spazierwege, nahegelegene Parks und das malerische Naturschutzgebiet Paderauen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Angebote in der näheren Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bei Erstellung des Exposés lag noch kein Energieausweis vor, wird aber bei Besichtigung nachgereicht.
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