Was dem persönlichen Traum vom Eigenheim in Paderborn, Höxter und der Region Hochstift oftmals im Wege stehen kann, ist die Finanzierung der Immobilie. Als Makler wissen wir aber, dass das vorhandene Eigenkapital und ein Kredit bei der Hausbank nicht die einzigen Optionen sind, mit denen der Hauskauf oder Neubau umgesetzt werden kann. Die NRW.BANK unterstützt mit Förderungen beim Bau und Kauf von Wohneigentum. Die zentralen Informationen haben wir hier für Sie gesammelt.
Die NRW.BANK bietet eine Vielzahl von attraktiven Fördermöglichkeiten, um Bauherren und Immobilienkäufern dabei zu helfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit ihren Förderprogrammen unterstützt die NRW.BANK sowohl den Neubau als auch den Kauf von Immobilien. Die Bank unterstützt dabei im Auftrag des Landes Privatpersonen mit einem geringen bis mittleren Einkommen. Die Förderprogramme haben besonders niedrige Zinsen, lange Laufzeiten und gewähren hohe Tilgungsnachlässe.
Die beiden Fördermöglichkeiten unterscheiden sich nach Einkommensgrenze und Antragsverfahren und werden vom Land Nordrhein-Westfalen oder direkt von der NRW.BANK zur Verfügung gestellt.
Mit einem zinsgünstigen Darlehen mit einer festen Zinsbindung für 30 Jahre wird vom Land NRW der Bau und Kauf von selbst genutzten Eigenheimen und Eigentumswohnungen gefördert. Tilgungsnachlässe sind in Höhe von 10 % möglich. Der Investitionsort muss dabei in Nordrhein-Westfalen liegen und die Antragstellung vor Abschluss des Kaufvertrags erfolgen. Die Höhe des Darlehens bewegt sich je nach Einkommensgruppe zwischen 57.000 und 177.000 Euro. Für Kinder oder Personen mit Schwerbehinderung sind Bonuszahlungen möglich.
Je nach Größe und Zusammensetzung des Haushaltes ergeben sich gesetzliche Einkommensgrenzen, die sich in einem Rahmen zwischen 20.420 Euro in der Einkommensgruppe A für Alleinstehende und 70.280 Euro in der Einkommensgruppe B für einen 6-Personen-Haushalt mit vier Kindern bewegen.
Die NRW.BANK fördert Wohneigentum mit eigenen Förderangeboten, die keine oder eine höhere Einkommensgrenze aufweisen. Der Bau und Erwerb einer Wohnimmobilie wird mit einem Finanzierungsanteil von bis zu 50 % bei niedrigen Zinsen für die gesamte Laufzeit von bis zu 35 Jahren gefördert. Für den Bau oder die Sanierung einer nachhaltigen Immobilie steht ein Finanzierungsanteil von bis zu 100 % zur Verfügung.
Welche Förderungen möglich sind und ob Sie sich innerhalb der Einkommensgrenzen bewegen, teilt Ihnen die lokale Bewilligungsbehörde mit. Für das Gespräch sollten Sie Einkommensnachweise, Informationen zur Immobilie und Ihrem verfügbaren Eigenkapital und ggf. zu Schwerbehinderungen oder einer Pflegebedürftigkeit mitbringen.
Bei DONHAUSER IMMOBILIEN geben wir gerne ergänzende Ratschläge und finden im Anschluss an die Bewilligung die passende Immobilie für Sie in Paderborn, Höxter oder Bad Driburg. Sprechen Sie uns an!
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